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Les risques de l’investissement en groupement foncier viticole
Risque de perte
Certaines années peuvent se solder par un exercice déficitaire. Le capital n’est pas garanti, il existe un risque de perte de valeur et/ou d’absence de dividende. La responsabilité financière des associés n’est pas limitée aux apports de capital.
Investissement à long terme
Outre le fait de prendre en compte les durées de détention minimum pour bénéficier des avantages fiscaux, cet investissement ne peut être conseillé en cas de besoin de liquidités récurrent. L’investissement en GFV est un placement à long terme, les parts doivent être conservées pour une durée de 8 à 10 ans minimum.
Liquidité faible
Le propriétaire peut vendre ses parts de GFV à tout moment en principe. En pratique, la vente de ses parts s’effectuera sur le marché secondaire. Même s’il existe une réelle demande structurelle pour les domaines viticoles, le marché reste relativement confidentiel.
Risques naturels
Tempêtes, incendies, risques phytosanitaires… de nombreux risques pèsent sur la santé d’une exploitation viticole. Toutefois, les sociétés de gestion qui gèrent les groupements fonciers viticoles disposent d’assurances couvrant partiellement les risques de tempête et d’incendie.
Actualités
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Groupements fonciers viticoles
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